屋根カバー工法

こんにちは！鈴吉ペイント彦根支店です(^^)/

今回は、屋根カバー工法のご紹介です。

屋根カバー工法とは

屋根カバー工法は、既存の屋根材を撤去せずにその上から新しい屋根材を重ねて施工するリフォーム方法です。

屋根カバー工法の基本

屋根のカバー工法とは、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する屋根リフォーム工法です。「重ね葺き（かさねぶき）」とも呼ばれ、主にスレート屋根（コロニアル・カラーベスト）で採用されます。

屋根をすべて撤去して新しくする「葺き替え工事」と違い、既存屋根を活かしながら施工するため、工事の負担を抑えられるのが特徴です。

近年では、軽量で耐久性の高いガルバリウム鋼板屋根が主流となり、屋根カバー工法を選ぶ住宅が増えています

屋根カバー工法の施工の流れ

屋根カバー工法は、見た目以上に工程が重要な工事です。一般的な流れは以下の通りです。

まず現地調査を行い、既存屋根の割れや反り、雨漏りの有無、下地の状態を確認します。この段階でカバー工法が可能かどうかを判断します。

問題がなければ、既存屋根の上に*新しい防水シート（ルーフィング）*を施工します。防水シートは、屋根の寿命を大きく左右する非常に重要な工程です。

その後、ガルバリウム鋼板などの屋根材を葺き、棟板金や雨押さえなどの役物を取り付けて工事完了となります。

ルーフィング(防水紙)

新しい屋根材の設置(軽い金属の屋根をはります。これにより耐久性も向上し、コストも抑えられます。)

屋根カバー工法のメリット

屋根カバー工法には、費用面や工期、機能性において様々なメリットがあります。

費用を抑えられる理由

屋根カバー工法が費用を抑えられる最大の理由は、既存の屋根材を撤去する手間と、その際に発生する産業廃棄物の処分費用が不要であるためです。葺き替え工法のように屋根材の撤去・運搬・処分に要するコストが削減される分、全体的な工事費用を抑えることが可能になります。

工事期間が短い理由

既存屋根材の撤去作業がないことは、工事期間の短縮にも直結します。撤去作業は、手間がかかるだけでなく、天候に左右されることもあります。カバー工法では、この工程が省略されるため、比較的短期間で工事が完了し、施主様の生活への影響を最小限に抑えることができます。

廃材処理費用の削減

前述の通り、屋根材を撤去しないため、産業廃棄物の発生を大幅に抑制できます。これにより、廃材の運搬費や処分費といったコストを削減できるだけでなく、環境負荷の低減にも貢献します。これは、環境意識の高まりとともに、多くの施主様にとって重要な選択基準の一つとなっています。

断熱性・遮音性の向上

屋根カバー工法では、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて設置するため、屋根が二重構造になります。この二重構造の間に空気層が形成されることで、断熱性が向上し、夏場の室内温度の上昇を抑え、冬場の暖房効率を高める効果が期待できます。また、屋根材が二重になることで、雨音などの外部からの音を遮断する遮音性も向上し、より快適な居住空間を実現できます。

屋根カバー工法のデメリット

多くのメリットがある一方で、屋根カバー工法には注意すべきデメリットも存在します。

屋根の重量増加と耐震性への影響

既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねるため、屋根全体の重量が増加します。特に、既存の屋根が重い瓦屋根の場合、さらに重量が増すことで、建物にかかる負担が大きくなり、地震時の揺れが増幅されるなど、耐震性に影響を与える可能性があります。そのため、カバー工法を検討する際には、建物の構造や既存屋根の重量を十分に考慮し、専門家による診断が不可欠です。

既存屋根の状態によっては施工不可

屋根カバー工法は、あくまで既存の屋根材が下地の機能を保っていることが前提となります。既存の屋根材の下地が腐食していたり、雨漏りがひどく構造体にまで影響が出ている場合は、カバー工法では根本的な解決にはなりません。このようなケースでは、下地の補修や交換が必要となるため、既存屋根を全て撤去する葺き替え工法が選択されることになります。事前の詳細な点検が非常に重要です。

将来的なメンテナンスの課題

屋根カバー工法で一度屋根を重ね葺きすると、将来的に再度屋根のメンテナンスやリフォームが必要になった際に、既存の屋根材とカバーした屋根材の二層を撤去しなければならない可能性があります。これにより、将来の工事費用や手間が増加する可能性があります。長期的な視点でのメンテナンス計画を考慮に入れることが大切です。

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