滋賀県彦根市竹ヶ鼻町　ベランダ防水

こんにちは！鈴吉ペイント彦根支店です。

今回は、滋賀県彦根市竹ヶ鼻町でのベランダ防水工事のご紹介です。

ベランダ防水工事とは、建物の屋外にあるベランダやテラスなどの床面に対して、雨水や湿気などから浸食や漏水を防ぐために行う工事です。

ベランダやバルコニーの防水加工は、下地の上に「プライマー」「防水層」「トップコート」を重ね塗りすることで形成されています。ひと口にベランダ防水工事といっても、劣化の進む範囲によって必要な補修工事の内容が異なります。

専門の業者に相談しながら定期的にベランダ防水工事を行えば、水漏れや雨水の侵食・漏水を防ぐだけではなく、建物自体の寿命を延ばすことができます。

ベランダの防水機能が低下したまま放置すると、次のようなリスクが生じます。

雨漏りが発生しやすくなる

防水層が劣化すると、雨水がベランダの床から染み込み、階下の天井や壁に水が流れ込むことがあります。これにより、天井や壁にシミができるほか、湿気がこもることでカビやダニの発生につながります。

建物の構造が劣化する

雨水が建物内部に侵入すると、木造住宅では木材の腐食、鉄骨造ではサビの発生を引き起こします。これが進行すると、建物の強度が低下し、大規模な修繕が必要になる可能性があります。

シロアリ被害のリスクが高まる

木造住宅の場合、湿気を含んだ木材を好むシロアリが発生しやすくなります。シロアリによる被害が進行すると、家の基礎部分が脆くなり、建物の安全性にも影響を及ぼします。

資産価値が下がる

雨漏りや構造の劣化は、建物の価値を大きく下げる要因になります。特に不動産売却時には、雨漏りの履歴があると査定額に影響を与えることが多いため、定期的な防水メンテナンスが重要です。

修繕費用が高額になる

防水工事を怠ると、小さなひび割れや剥がれから深刻な雨漏りに発展し、大規模な修繕が必要になることがあります。早めの防水メンテナンスを行うことで、修繕コストを最小限に抑えることができます。

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