屋根カバー工法

こんにちは！鈴吉ペイント彦根支店です(∩´∀｀)∩

今回は、屋根カバー工法のお話をさせていただきたいと思います。

屋根カバー工法とは

屋根カバー工法とは、古い屋根のうえに軽い屋根を張ってかぶせる工事方法のことです。
古い屋根をはがして処分する手間と費用がかからないので、工事費用と工事期間を抑えることができます。
一般住宅ではコロニアル（スレート）のうえに軽い金属屋根（ガルバリウム鋼板もしくはエスジーエル鋼板）をかぶせる工事がよくおこなわれています。

本来の屋根カバー工法

本来の屋根カバー工法の目的は、２つの防水機能を新しくすることです。
２つの防水機能とは、防水シートと屋根材のことです。

屋根カバー工法の最初の手順は、コロニアルの上に防水シートを貼る作業から始まります。
防水シートはルーフィングや下葺き材（したぶきざい）とよもよばれ、最終的に雨漏りをふせいでくれる大切なシートです。
防水シートを貼ったのちに、金属屋根を張る手順となります。

もちろん、金属屋根自体も防水機能が備わった構造になっています。
この防水シートと屋根材の２つが新しくなることで、長期にわたる屋根本来の機能を取り戻すことができます。

差し込み葺きの屋根カバー工法

最近、古いコロニアルに金属の鉄板を差し込む工法を屋根カバー工法とよんで販促されています。
差し込み葺き工法とよばれる工法です。
この工法は本来の屋根カバー工法と全く性質や目的が異なる工法です。

差し込み葺き工法は、古いコロニアルのうえに「コの字型」の鉄板を接着材で貼るだけの工法です。

屋根カバー工法が施工できる屋根・できない屋根

カバー工法はさまざまな屋根材に対応できますが、すべての屋根に適用できるわけではありません。

カバー工法はスレート屋根や金属屋根に向いている工法として広く候補にあがります。しかし、既存屋根に大きなキズ・サビなどのダメージや、瓦屋根のように屋根材自体が高重量の場合は向かないケースが多くなります。施工前には必ず既存屋根の状態を専門家がチェックし、可能かどうかを判断するための調査が重要になります。

施工可能なスレート屋根や金属屋根と、それぞれに施工可能な工法

スレート屋根や金属屋根は、新しい金属屋根材を被せやすく、カバー工法のメリットを最大限に活かせます。スレート屋根は軽量であるため、二重構造になっても建物への負担が大きくなりにくいのが利点です。金属屋根の場合でも、既存屋根の劣化が局所的であれば補強しながら重ねる工法が可能なため、コストパフォーマンスの観点から選ばれやすいです。

瓦屋根・大きな損傷がある場合は注意

瓦屋根は一枚ごとの重量が重く、屋根全体でみると非常に大きな負荷になります。その上にさらに屋根材を重ねると、構造体への負荷増大による耐震性能への懸念が生じます。加えて、下地やルーフィングが大きく傷んでいる場合も、部分補修では根本的な解決が難しいため、葺き替え工事を検討するのが賢明です。

屋根カバー工法のメリット

カバー工法を選ぶとさまざまな効用が得られますが、特に注目される利点を整理してみましょう。

既存の屋根を撤去しないことで工期が短くなり、解体の手間や廃材にかかる処分費も軽減できます。さらに、屋根が二重構造になるため、防音性や断熱性が向上し、雨音が気にならなくなったとの声も少なくありません。こうしたメリットは、建物の機能維持だけでなく、居住性の向上や生活コストの削減にも大きく寄与します。

工期の短縮と廃材の削減

屋根の解体作業をほとんど行わずに済むため、通常の葺き替えに比べ工事期間を短縮できる大きなメリットがあります。解体を行わない分、大量の廃材が発生しないため、廃材処分費も抑えられます。結果として、近隣への騒音やホコリの発生も減り、周辺への配慮がしやすいという利点も挙げられます。

遮音・断熱性能の向上

屋根を二重にすることで、外部からの音が伝わりにくくなり、雨音や外気温の影響を軽減します。特にスレート屋根に金属屋根を重ねる場合、金属屋根材と防水シートが防護層となり、断熱効果や遮音効果が期待できます。夏の室内温度上昇を抑え、冬の暖気を逃がしにくくすることで、省エネにもつながると考えられます。

費用を抑えられる理由（操業を止めずに施工可能）

店舗やオフィスなどを運営している場合、建物を使用しながら施工を進められるため、事業への影響を最小限に抑えることができます。解体工事がない分、工事現場の騒音や粉塵が軽減され非稼働時間の短縮につながります。これらの要素がトータルコストを抑える理由となり、結果的に経済的なメリットへと直結します。

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