滋賀県彦根市西今町　シーリング工事

こんんちは！鈴吉ペイント彦根支店です(｀・ω・´)ゞ

今回は、滋賀県彦根市西今町でのシーリング工事のご紹介です。

施工風景

シーリング撤去

プライマー塗布

シーリング打設

シーリング工事とは

・建物の外壁ボード間のつなぎ目

・外壁とサッシの隙間

など、動きの多い目地または隙間などに高度の防水性・機密性等を確保することを目的とした工事のことです。

シーリング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぐことができます。

さらに、地震で建物が揺れた時や強い風の風圧を受けた時に、目地（部材間の継ぎ目）の動きに追随、伸び縮みをし、建物を漏水等から守ることがシーリングの主な理由です。

建物の隙間を埋めたシーリング材がその役割をしっかりと果たすには、定期的なメンテナンスが必要です。

シーリング工事のメリット

メリット

シーリング工事のメリットは、年数が経過することにより生じた外壁部などの経年劣化が改善される点です。外壁材の目地を新しくすることで雨水の侵入が防げ、しみ込んだ水分が原因で起こる雨漏りなども防止できます。結果的に外壁の寿命を延ばすことが可能です。また、施工時にはシーリング部以外のメンテナンスも行うので、外壁全体が健全な状態に保たれます。

シーリング材の劣化サインや施工タイミング

外壁の劣化が激しいと費用が嵩むデメリットを踏まえ、シーリング工事の施工タイミングについてです。注目する点は次の 3 点です。

• 耐用年数の経過
• ひび割れなどの劣化のサイン
• 外装塗装の依頼時

以下それぞれを詳細に説明します。

耐用年数の経過

シーリング材の耐用年数は 5 年から 10 年です。環境や施工箇所によって違いはありますが、施工から 5 年が経過すると劣化が進んでいると考えましょう。劣化して、ひび割れや肉痩せなどが起こるとシーリング材本来の機能が維持できなくなり、建物全体へ影響します。前回の施工から 5 年経過した時点でシーリング工事の施工を検討しましょう。

ひび割れなどの劣化サイン

シーリング材の寿命は施工方法によっても変わります。施工不良で十分な機能が確保できなければ、2 年から 3 年で劣化が起こるので要注意です。シーリング工事の施工を検討劣化症状は様々ですが、シーリング材のひび割れ・肉痩せ・剥離が見られたら耐用年数を待たずに施工を検討しましょう。 このような症状は専門知識がなくても判別できます。定期的にシーリング箇所を点検することが肝心です。

外装塗装の依頼時

外装塗装は、足場も組む必要があり工事も大掛かりです。シーリング工事の施工を検討外装塗装をするタイミングでシーリング工事を同時に施工する方法もあります。 足場の仮設と解体にはかなりの費用が必要です。外壁塗装とシーリング工事を同時に行えば費用の節約にもなります。さらに、両者を同時に行えば、忘れがちな外壁のメンテナンス時期を合わせることも可能です。

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